Tại họp báo chiều 8.8, bà Lê Thị Loan – Phó Trưởng Phòng Tổ chức cán bộ (Sở Xây dựng TPHCM) đã thông tin về đề cương đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ trên địa bàn thành phố mà Sở này vừa trình UBND TPHCM.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng TPHCM, nhà trọ ở thành phố muốn hoạt động phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 5m2 một người, hẻm rộng 4m, cách đường chính không quá 100m và có lối thoát nạn.
Theo bà Lê Thị Loan, kết quả kiểm tra, khảo sát của Sở Xây dựng cho thấy, có khoảng 60.500 công trình nhà trọ tư nhân đang kinh doanh trên địa bàn thành phố, với tổng số 560.220 phòng trọ, khoảng hơn 1,4 triệu người đang thuê.
Có tình trạng người dân xây sai phép (đối với dãy phòng cho thuê độc lập) hoặc tự ý chuyển đổi loại hình từ nhà ở riêng lẻ sang cho thuê trọ, tự ngăn chia từng phòng, tăng quy mô số lượng người sinh hoạt, lưu trú lên gấp nhiều. Việc này chưa được cơ quan quản lý chuyên ngành về an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) xem xét, xét duyệt, nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Trên cơ sở đánh giá thực trạng và những thảm họa về cháy nổ đã xảy ra trên cả nước của nhà ở trọ tập trung đông người, Sở Xây dựng TPHCM nhận thấy quy định tối thiểu áp dụng cho loại hình nhà ở cho thuê trọ là hết sức cần thiết.
Tuy nhiên, việc phòng trọ phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 5m2 một người, hẻm rộng 4m, cách đường chính không quá 100m là các gợi ý, đề xuất ban đầu.
Căn cứ tình hình thực tế, kết quả thống kê mà các quận huyện rà soát, Sở Xây dựng sẽ đề xuất cụ thể như: hẻm rộng từ 2-3m, hoặc cách đường chính 150-200m, diện tích bình quân 4-5m2 (hoặc tùy theo từng khu vực cụ thể).
“Quy định diện tích sàn tối thiểu là để hạn chế số người trong một phòng, hạn chế số phòng trong một nhà nhằm tránh tập trung đông người và hướng đến mục đích cao nhất là an toàn của người dân”- bà Loan nhấn mạnh.
Đại diện Sở Xây dựng cho biết, sau khi được UBND TPHCM thông qua chủ trương, phê duyệt đề cương đề án, các sở, ngành sẽ khẩn trương triển khai thực hiện hoàn thành các sản phẩm, các giải pháp quản lý và hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ trình UBND TPHCM chậm nhất là tháng 12.2024.
Sở Xây dựng TPHCM sẽ phối hợp cùng với các sở, ngành, Cảnh sát PCCC để thống nhất, lấy ý kiến của các chuyên gia trong nhiều lĩnh vực, đánh giá một cách toàn diện trước khi trình UBND TPHCM ban hành quyết định chính thức.
Bà Lê Thị Loan cũng cho biết, một kỳ vọng khi thực hiện đề án này là Sở Xây dựng mong muốn cùng với Công an TPHCM phân loại được nhà trọ an toàn, tiến tới hình thành một App nhà trọ an toàn. Trong đó, có thông tin người cho thuê, người thuê trọ với thông tin rõ ràng, minh bạch để góp phần hạn chế việc tăng giá cho thuê.