UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa phê duyệt quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị ven biển Thuận An, thành phố Huế.
Ảnh minh họa (Nguồn: Báo Thừa Thiên Huế)
Theo đó, khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 260,46 ha, thuộc phường Thuận An, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Ranh giới cụ thể có phía Bắc tiếp giáp biển Đông; phía Nam tiếp giáp phá Tam Giang; phía Đông tiếp giáp xã Phú Thuận, huyện Phú Vang; phía Tây tiếp giáp cửa biển Thuận An.
Về tính chất, đây là khu vực phát triển các mô hình du lịch sinh thái biển, đầm phá và cung cấp các dịch vụ công cộng và dịch vụ du lịch cho thành phố Huế và khu vực lân cận.
Đây cũng là khu vực phát triển khu dân cư mới theo mô hình đô thị sinh thái và cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện có.
Quy hoạch đã đề ra các giải pháp phát triển không gian đô thị.
Theo đó, phát triển không gian đô thị ven biển Thuận An theo hướng kiến tạo không gian đô thị sinh thái biển, đầm phá; khai thác phát huy tiềm năng du lịch, dịch vụ gắn với địa hình mặt nước đầm phá, biển tạo nên cảnh quan, không gian đặc trưng riêng cho đô thị.
Bố trí các cơ sở dịch vụ thương mại đa dạng, chất lượng cao, gắn với các đầu mối giao thông, trung tâm khu vực để tạo điều kiện tiếp cận thuận lợi cho người dân. Nâng cấp trung tâm thương mại cấp đô thị tại khu vực trung tâm Thuận An.
Tăng cường, hoàn thiện các thiết chế công cộng đô thị và các kết nối về giao thông, hạ tầng đô thị thiết yếu đảm bảo kết nối các không gian chức năng đô thị, tạo liên kết vùng.
Quy hoạch còn định hướng phát triển các khu vực đô thị kết hợp các khu vực dân cư chỉnh trang, tạo môi trường nhà ở chất lượng tốt có không gian cảnh quan đặc trưng.
Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu đô thị ven biển Thuận An gồm có 2 phân khu.
Trong đó, phân khu A là Khu đô thị dịch vụ du lịch ven biển.
Phân khu A có vị trí khu vực ven biển nằm phía Đông Bắc tuyến đường bộ ven biển, kéo dài từ cửa biển Thuận An cho đến hết ranh giới lập quy hoạch.
Phân khu A có diện tích 125,69 ha, với tính chất chức năng là khu đô thị du lịch biển cao cấp.
Tại đây sẽ hình thành khu đô thị cao cấp phía Tây theo hướng sinh thái với hạ tầng hiện đại, thông minh đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
Đây là khu vực dành cho phát triển các loại hình dịch vụ du lịch như khách sạn, các khu resort, dịch vụ phục vụ khách du lịch,… nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế du lịch của khu vực Thuận An nói riêng và của thành phố Huế nói chung.
Phân khu B là Khu đô thị sinh thái ven đầm.
Phân khu B có vị trí khu vực ven đầm phá nằm phía Tây Nam tuyến đường bộ ven biển, kéo dài từ cửa biển Thuận An đến hết ranh giới lập quy hoạch.
Phân khu B có diện tích 134,77 ha. Đây là khu đô thị sinh thái ven đầm của Thuận An, khu ở hiện trạng cải tạo, khu ở sinh thái phát triển mới.
Tại phân khu B, khu vực dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang bao gồm các thôn An Hải, Hải Tiến, Minh Hải, Hải Bình, Hải Thành.
Đây là khu vực được cải tạo, chỉnh trang hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông và kiến trúc đô thị. Đồng thời bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội đáp ứng quy định.
Cũng tại phân khu B, khu vực dân cư phát triển mới chủ yếu bố trí tại khu vực phía cầu qua cửa biển Thuận An, kết nối với khu vực dân cư hiện hữu tạo thành một đô thị thống nhất. Phát triển mô hình nhà ở liền kề, gắn kết và tạo sức hút cho khu dịch vụ du lịch ở ven biển và tạo thêm quỹ nhà ở, hạ tầng xã hội cho khu vực. Tầng cao khống chế tối đa 5 tầng.