Theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, ngày 19.8, huyện Hoài Đức sẽ mở đấu giá 19 thửa đất (lô LK03 và LK04) tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Diện tích của mỗi thửa từ 74 – 118m2, mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Trong đó, khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 – 172 triệu đồng/lô đất.
Đến ngày 26.8.2024, huyện Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá 20 lô đất còn lại (thuộc các lô LK01 và LK02) khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Diện tích dao động từ 89 – 145 m2. Khoản tiền đặt trước sẽ từ 130 – 212 triệu đồng/thửa.
Hạn chót nộp hồ sơ tham gia đấu giá là ngày 23.8.2024.
Hình thức đấu giá của cả 2 cuộc đấu giá trên đều bằng cách bỏ phiếu trực tiếp qua tối thiểu 6 vòng. Địa điểm tổ chức là hội trường Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao huyện Hoài Đức.
Tìm hiểu của PV Lao Động cho thấy, từ đầu tháng 8, các huyện như Sóc Sơn, Thanh Oai, Quốc Oai cũng đã triển khai kế hoạch đấu giá đất với tổng số hàng trăm lô đất.
UBND TP Hà Nội cho biết, từ đầu năm 2024 đến nay, liên tiếp các phiên đấu giá đất được tổ chức thành công ở các huyện vùng ven như Mê Linh, Đông Anh, Đan Phượng, Thường Tín, Hoài Đức…
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) – nhận định, phân khúc đất đấu giá có nhiều ưu điểm như pháp lý đảm bảo, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, nằm ở khu vực có vị trí thuận lợi. Điều này giúp phân khúc này dễ thanh khoản, được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Tuy nhiên, chuyên gia cũng lên tiếng cảnh báo, nhà đầu tư cần tỉnh táo trước hiện tượng “quân xanh, quân đỏ”, “cò lái” chuyên nghiệp tham gia để lướt cọc, đẩy giá, rủi ro sẽ thuộc về người mua sau cùng khi phải trả chênh hàng trăm triệu đồng.
Trước đó theo thông tin từ UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội), ngày 10.8, đơn vị đã phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức buổi đấu giá đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Trong đó, 68 lô đất có diện tích từ 60 – 85m2/lô với giá khởi điểm từ 8,6 – 12,5 triệu đồng/m2.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, phiên đấu giá có sự tham gia của khoảng 1.600 người với số hồ sơ dự kiến 7.000 bộ. Đây là kỷ lục đấu giá đất từ trước tới nay trên địa bàn huyện Thanh Oai.
Kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất hơn 100,5 triệu đồng/m2. Hầu hết các lô đất có giá trúng từ trên 80 – 90 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất là 63,5 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá các lô trúng cao gấp 5 – 8 lần.
Tìm hiểu của PV Lao Động, thị trường đấu giá đất vùng ven Hà Nội thời gian qua đang rất nóng.
Như tại huyện Đan Phượng, phiên đấu giá 85 thửa đất vào cuối tháng 7.2024 cũng ghi nhận có lô đất trúng đấu giá 99,2 triệu đồng/m2.
Các thửa đất được tổ chức đấu giá gồm 2 thửa tại khu Đồng Sậy – Trẫm Sau (giai đoạn 3), 2 thửa tại xã Đan Phượng, giá khởi điểm 42 triệu đồng/m2.
67 thửa tại khu trục đường N1, xã Hạ Mỗ, giá khởi điểm từ 40 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2. 16 thửa khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (giai đoạn 2), giá khởi điểm từ 35 triệu đồng/m2 đến 41 triệu đồng/m2.
Trong phiên đấu giá ngày 28.7, có hàng nghìn người tới tham dự khiến cuộc đấu giá trở nên cực kỳ nóng.
Kết quả sau phiên đấu giá ghi nhận có 67 thửa đất khu trục đường N1, các thửa đất có giá khởi điểm 40 triệu đồng/m2 có giá trúng dao động từ 41,4 – 62,8 triệu đồng/m2. Trong số này, vị trí A7 là thửa có diện tích lớn nhất với 101m2 trúng với giá 62 triệu đồng/m2, tương đương gần 6,3 tỉ đồng.
Ông Lê Văn Mạnh – Giám đốc Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng (Hà Nội) – cho biết, có hơn 1.000 bộ hồ sơ tham dự đấu giá 85 thửa đất.
Cuộc đấu giá đã diễn ra thành công, các lô đất trúng đấu giá cao là vị trí đẹp, lô góc nằm ở đường lớn, khu đấu giá này có hạ tầng được làm bài bản. Đáng chú ý, các thửa nằm sát mặt trục đường nhánh N1, có giá khởi điểm là 49 triệu đồng/m2 nhưng giá trúng lên gấp hơn 2 lần, đạt mức suýt soát 100 triệu đồng/m2.
“Trong cuộc đấu giá, một thửa có mức trúng đấu giá cao nhất lên đến 99,2 triệu đồng/m2” – ông Mạnh nói.