TT Avio ra chính sách sở hữu nhà với 9 triệu mỗi tháng

Cụ thể, trong vòng 6 tháng, người mua thanh toán 30% giá trị căn hộ (khoảng 500-600 triệu đồng) là ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Sau đó, người mua góp đều đặn 9 triệu đồng mỗi tháng, thời hạn 2 năm. Liên doanh không bắt khách mua nhận nợ, không vay ngân hàng. Số tiền 9 triệu đồng mỗi tháng được trừ vào tổng số tiền thanh toán khách mua căn hộ. Trong hai năm này, dù giá nhà có biến động tăng lên, mức đóng vẫn cố định 9 triệu đồng một tháng.

Những khách hàng có tài chính dư dả, có thể nâng mức trả hàng tháng lên 20 hay 30 triệu đồng. Khi đó, Liên doanh Nhật sẽ tính lãi 10% một năm trên số tiền khách hàng trả dư trong thời điểm góp.

Chia sẻ về chính sách này, ông Nguyễn Đình Trường, CEO Liên doanh Nhật cho biết, thông thường, trên thị trường, sau khi đóng khoản cố định (20-30%), khách mua vay ngân hàng và các chủ đầu tư sẽ hỗ trợ ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc trong vòng 18-24 tháng. Nhưng với dự án TT Avio, chủ đầu tư không bắt khách mua nhận nợ, chỉ thanh toán 9 triệu đồng mỗi tháng bằng chính thu nhập cố định hàng tháng của bản thân.

“Đây là chính sách bán hàng chưa từng có tiền lệ của doanh nghiệp, cũng là chính sách tốt nhất thị trường mà Liên doanh Nhật dành cho người mua nhà, đặc biệt những người trẻ có thu nhập ổn định, ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm mới”, CEO Liên doanh Nhật Bản – đơn vị phát triển dự án căn hộ TT Avio chia sẻ.

Lý giải cụ thể về chính sách này, ông Trường cho biết, thông thường, các chủ đầu tư cân đối mức thanh toán tối thiểu 1% mỗi tháng. Dự án TT Avio có giá dưới 2 tỷ đồng một căn, nếu thanh toán 1% mỗi tháng thì mức trả sẽ là gần 20 triệu đồng một tháng. Tuy nhiên, với chính sách góp 9 triệu đồng mỗi tháng, người mua chỉ thanh toán dưới 0,5% một tháng; không nặng gánh vay ngân hàng, tránh được rủi ro dòng tiền.

Về phía chủ đầu tư, đến khi bàn giao, chỉ thu về khoảng 38-43% giá trị căn hộ.

Lợi thế của Liên doanh Nhật Bản là có nguồn vốn dài hạn từ phía quỹ đầu tư Nhật, không phải huy động quá nhiều nguồn vốn từ khách hàng. Chủ đầu tư cũng đề cao cơ hội sở hữu nhà của người mua, nhất là những người trẻ có tích luỹ ban đầu khiêm tốn, do đó, doanh nghiệp xác định đồng hành cùng người trẻ, đặc biệt trong bối cảnh, giá bất động sản liên tục tăng lên, cơ hội mua nhà của đối tượng này ngày càng khó.

“Điều này giúp người mua giữ được giá với số tiền cố định ban đầu đóng vào, không lo lắng về việc giá biến động tăng, ảnh hưởng đến dòng tiền cũng như khả năng sở hữu nhà. Tính ra, với việc góp 9 triệu mỗi tháng, khách hàng chỉ bỏ ra hơn 200 triệu đồng trong vòng 2 năm. Đây được xem là khoản tích luỹ để dành mà đa số người mua thu xếp được”, ông Trường nói thêm.

Đến thời điểm bàn giao nhà, khách hàng có thể lấy khoản tiền tiết kiệm để trả tiếp phần còn lại hoặc đi vay ngân hàng. Lúc này, rủi ro giảm thiểu hơn vì nhà đã hoàn thành. Chưa kể, căn hộ có thể khai thác cho thuê ngay, thêm thu nhập để người mua bù vào phần lãi suất vay.

Ở góc độ nhà đầu tư, chỉ cần bỏ số vốn ban đầu khoảng 30% rồi thanh toán 9 triệu đồng một tháng là có thể chuyển nhượng sau 1-2 năm. Với phương thức thanh toán này, căn hộ 2 phòng ngủ tại TT Avio tính ra chỉ góp 0,3-0,4% một tháng.

Ngoài chính sách trên, khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng để mua TT Avio vẫn đượcVietinbank, ACB, Vietcombank, TPbank hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị tài sản, thời hạn vay 20-25 năm với lãi suất ưu đãi 6 đến 6,7% một năm.

TT Avio là là dự án đầu tay của Liên doanh Nhật Bản. Phần lớn các căn hộ có giá từ 32 triệu đồng một m2 (hơn 50% số lượng căn có giá dưới 2 tỷ đồng mỗi căn).

Để làm việc được với “ông lớn” Nhật Cosmos Initia – Tập đoàn có hơn 50 năm kinh nghiệm ở hàng trăm dự án bất động sản cao cấp trên thế giới, Liên doanh Nhật đã rất kỹ càng trong mọi vấn đề, từ quỹ đất, pháp lý đến thiết kế và xây dựng. Thậm chí, các chi tiết nhỏ của căn hộ như layout, vật liệu sử dụng, hướng, ban công… được sắp xếp tỉ mỉ nhằm tăng giá trị tổng thể cho dự án.

TT Avio nằm ngay Vincom Dĩ An, sát vách TP Thủ Đức, cư dân chỉ mất 20-25 phút vào trung tâm TP HCM, đồng thời di chuyển thuận lợi đi các khu vực khác thông qua loạt tuyến hạ tầng trọng điểm hiện hữu.

Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp cũng là điều chủ đầu tư hướng đến. Theo đó, mỗi căn hộ đều được chăm chút từ thiết kế layout đến chất lượng vật liệu sử dụng. Các thiết bị được cung cấp từ các thương hiệu lớn như Hafele, Toto, Yale, Hisung, Grohe, Toshiba, Panasonic… thể hiện tiêu chí sống tiện ích, đẳng cấp.

Hệ tiện ích tại TT Avio được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp, mang đến trải nghiệm sống hiện đại, miễn phí cho cư dân, như tổ hợp hồ bơi Galaxy Pool; khu vui chơi trẻ em Funky Town; khu vui chơi đa thế hệ Amazone Park, sân Pickleball, Co-working space, phòng tiệc, Gym, Yoga, phòng thể thao giải trí trong nhà.

“Chúng tôi đề cao trải nghiệm sống hơn là một nơi chỉ để ở”, đại diện Liên doanh Nhật Bản chia sẻ.

TT Avio được phát triển bởi “ông lớn” Nhật Bản Cosmos Initia – Tập đoàn có hơn 50 năm kinh nghiệm phát triển hơn 2.000 dự án trên toàn cầu. Đơn vị quản lý vận hành dự án là Anabuki Nhật Bản – thương hiệu hơn 60 năm tuổi. Nhà thầu xây dựng là Ricons – Top 3 nhà thầu uy tín Việt Nam.

Song Anh